Ontwikkelvisie voor nieuwbouw Kemelstede toegelicht

Op 14 januari 2025 organiseerde BVR VastgoedOntwikkeling een informatiebijeenkomst over de ontwikkelvisie voor de nieuwbouw Kemelstede in Heusdenhout. In ontmoetingscentrum ‘t Houwke werden ongeveer 70 bezoekers verspreid over twee tijdsloten ontvangen. Veel bezoekers waren te spreken over de visie en hoe de eerdere inbreng verwerkt is.

Visie Kemelstede op verschillende infoborden toegelicht

Bezoekers konden de ontwikkelvisie voor Kemelstede inzien via verschillende informatieborden. Deze belichtten onderwerpen zoals de visie van het project, duurzaamheid, parkeermogelijkheden, typen woningen en de invulling van groen rond de nieuwe gebouwen. Ook was er aandacht voor hoe de plannen tot stand zijn gekomen, de betrokkenheid en inbreng van omwonenden en toekomstige participatiemogelijkheden.

Wat vonden bezoekers?

Veel bezoekers waren te spreken over de nieuwe visie en de wijze hoe de eerdere feedback van zowel omwonenden als mogelijk toekomstig bewoners is opgenomen in de ontwikkelvisie. Er werden vragen gesteld over het thema mobiliteit. Bijvoorbeeld of er voldoende parkeerplekken komen voor de nieuwe bewoners en is de zorg geuit over het parkeren aan de Kemelstede. Tevens is gevraagd of de ontsluiting van de wijk goed onderbouwd wordt met een onderzoek. Er werden vragen gesteld over de openbare ruimte en het park rondom de nieuwbouw. Sommige buurtbewoners gaven aan het lastig te vinden om hier een meerwaarde in te zien voor de rest van Heusdenhout.

Gedurende de avond konden bezoekers zich aanmelden voor een adviesraad over dit thema en de invulling van de maatschappelijke ruimte onder één van de gebouwen.

Ook is aangegeven het belangrijk te vinden dat de verhuur van de sociale huurwoningen goed begeleid wordt om zo de leefbaarheid van de wijk te waarborgen.

Over het algemeen waren bezoekers te spreken over de plannen, de verbinding met de natuur en de verlaging van het hoogste gebouw.

Gemist? Alles staat online!

Kon je er niet bij zijn? De ontwikkelvisie en de informatieborden van de bijeenkomst zijn terug te lezen op de website.

Meedenken in het vervolg?

In de eerste fase hebben we al een hoop ideeën opgehaald. Die zijn waar mogelijk meegenomen in de ontwikkelvisie. In de volgende fase werken we met een adviesgroep op een tweetal thema’s. Door middel van een selectie of eventuele loting stellen we de adviesgroep samen, waarbij deze een afspiegeling is van de verschillende belangen. De adviesgroep zal enkele keren bij elkaar komen om advies te geven. De ontwikkelaar verwerkt deze adviezen waar mogelijk in de verdere uitwerking van de plannen.

Waarover kun je meedenken?

De invulling van de openbare ruimte:

• Bv. Welke functies en inrichting zijn gewenst in de parkachtige ruimte?


• Bv. Welke wensen en ideeën zijn er voor beplanting of groene invulling van het terrein?


• Bv. Welke faciliteiten zijn nodig voor sociale interactie? Hoe zien jullie de inrichting van ontmoetingsplekken?

De invulling van wijkondersteunende voorzieningen:

• Onderaan één van de gebouwen (de plint) is 400m² ruimte voor een nog te bepalen invulling. Welke wensen en behoeften zijn er voor invulling van de plint?

Let op: Het gaat hier om een advies: we zitten nog vroeg in het proces. Voordat er mogelijk een koper, huurder of uitbater intrekt, kan het een aantal jaren verder zijn. We nemen in het omgevingsplan mee wat voor type functie(s) de plint kan krijgen.

Wil jij deel uitmaken van de adviesgroep?

Laat je gegevens achter in dit formulier. Wij brengen je op de hoogte als je deel uitmaakt van de loting.